4400 Boul. Champlain, #226 Appartement Résidentiel à vendre

Centris ID ® #25243369
Prix CAN
289 000 $
Ville Verdun/Île-des-Sœurs [Montréal]
Chambres 1
Salles de bains 1 + 0
4400 Boul. Champlain , #226, H4G1A9 Québec Canada

Description

LE SAMUEL DE CHAMPLAIN: Une ancienne école convertie en condos, à quelques minutes du centre-ville. Appartement avec balcon, une grande chambre à coucher, un stationnement extérieur réservé. Beaucoup de rénovations importantes, dont la liste est disponible. Piscine intérieure chauffée, sauna, un centre sportif incluant une salle de racketball.

Addenda

LE CONDO - Grand 1 chambre - Salon spacieux, avec balcon privé - Vue paisible sur la rue Champlain - Beaucoup de rangement (remise sur le balcon, walk-in + 1 espace au sous-sol) - Plafonds très haut - Soleil d'après-midi - Stationnement cadastré - Fenestration généreuse Beaucoup de travaux dans le condo (2018-2019): - Bibliothèque et étagères au salon (design sur mesure par un ébéniste) - Nouvelle unité de climatisation murale - Rénovations de la salle de bain (belle vanité en bois, baignoire avec superbes appliqués de bois) - Rangement ajouté au walk-in - Unité entièrement repeinte - Possibilité de mettre le foyer au bois aux normes (approx. 5000$). Foyer actuellement non conforme aux exigences de la municipalité (voir le courtier inscripteur pour plus de détails et suggeations pour les foyers dans cet immeuble). LES SERVICES * Grande piscine intérieure avec salle d'exercice * Sauna * Grande terrasse sur le toit avec magnifique vue * Salle commune avec écran, salle de billard et plus * Stationnement extérieur privé * Adapté pour personne à mobilité réduite * Ascenseur(s) * Gicleurs * Interphone LOCALISATION - TOUT PRÈS DES SERVICES: * Près de la rue Verdun et Wellington, des commerces, cafés et bons restaurants. * À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville * Écoles de quartier à proximité * CLSC à distance de marche * Nombreux parcs dans le secteur TRANSPORT FACILE - MULTIPLES OPTIONS! * À pas de marche du métro Verdun et Jolicoeur * À proximité des lignes d'autobus #112 et 350 * À deux pas de stations BIXI; Communauto à proximité * Accès facile aux autoroutes # 15, 20, 720 et 10 * À quelques coups de pédales de la piste cyclable (direction centre-ville, le Canal Lachine ou le bord du fleuve St-Laurent) * Distance du centre-ville: environ 8 minutes en voiture, 20 minutes en transport en commun ou en vélo. * Stationnement facile pour les invités sur le boulevard Champlain, les rues Rielle et Willibrord.

Détails

Propriété

Nombre total de pièces 5
Chambres 1
Salles de bains 1
Salles d'eau 0
Genre Propriétés Isolé

Bâtiment

Catégorie Isolé
Type Isolé
Nombre d'unités 101
Nombre d'étages 5
Droit de propriété Divise
Annee Construction 1955
Code Construction

Caractéristiques

  • Armoires
    • Autre
  • Mode de chauffage
    • Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    • Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    • Électricité
  • Équipement disponible
    • Climatiseur mural
    • Interphone
    • Sauna
  • Facilité d'accès
    • Ascenseur
    • Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Foyers-poêles
    • Autre
    • Foyer au bois
  • Revêtements
    • Aluminium
    • Brique
  • Particularités
    • Coin de rue
  • Piscine
    • Chauffée
    • Intérieure
  • Proximité
    • Autoroute/Voie rapide
    • Hôpital
    • Parc-espace vert
    • Piste cyclable
    • École primaire
    • École secondaire
    • Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau
    • Autre
    • Douche indépendante
  • Services disponibles
    • Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    • Extérieur
  • Système d'égouts
    • Municipal
  • Vue
    • Autre
    • Sur la montagne
  • Zonage
    • Résidentiel

Notes

Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle en inox. Unité de climatisation murale. Habillage des fenêtres, incluant les stores de haut standard fabriqués sur mesure de la chambre des maîtres. Bibliothèque et étagères intégrées conçues sur mesure. Toutes les fixtures. Tapis du salon (10'X17') et de la chambre.
Exclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse.

Pièces

Chambre Dimensions ** Niveau Plancher
Salon 18.8x17.0 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 10.0x9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.5x11.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.5x8.7 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.2x6.8 P 2ième étage Béton
** P = pied, M = mètres

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