1160 Av. Van Horne, #406 Appartement Résidentiel à vendre

Centris ID ® #10866051
Prix CAN
499 000 $
Ville Outremont [Montréal]
Chambres 2
Salles de bains 1 + 0
1160 Av. Van Horne , #406, H2V1K2 Québec Canada

Description

Le Vésinet: magnifique condo rénové avec 2 chambres à coucher, cuisine et salon à aire-ouverte. Lumineux, unité de coin, vue sur la montagne, planchers en bois, climatiseur mural. Construction en béton. Plafonds 9.6 pieds. Garage inclus. Proche de tous les services, restaurants, cafés, parcs, écoles, Ave Bernard, métro Outremont. Voir Addenda

Addenda

Projet Unique situé dans l'un des quartiers les plus recherchés: Le VÉSINET: -L'architecture réalisée par Forme Studio -Immeuble en béton de 6 étages avec un jardin intérieur -Immeuble avec ascenseur et entrée privée (porte d'entrée du logement en aluminium et verre)Immeuble avec insonorisation supérieure avec mur Inter-Logement -Mur composé de deux épaisseurs de gypse, colombage métallique, laine acoustique, revêtement extérieur en brique d'argile. -Unité de coin, grande fenetration -Immeuble très bien géré -Animaux accepté. BBQ permis. -Air BnB interdit mais location court terme permise selon le reglement. - Des frais de déménagement sont appliquables. -Cuisine entièrement rénovée avec îlot de cuisine "Chef" en quartz, armoire en chêne -Grande fenestration (aluminium) -- inondé de lumière naturel, vue sur le Mont Royal -Balcon avec vue sur la cour et le jardin aménagé -Planchers en bois franc (avec sous planchers insonorisants) -Plafond en béton -- 9 pieds de plafond - Placard sur mesure intégré dans la CCP -Climatisation mural -Échangeur d'air -Salle de bain style européen - Grande baignoire avec douche indépendante. Espace de WC séparé. -Laveuse et Sécheuse avec beaucoup de rangement sur mesure. -Chute à vidanges -Localisation: Deux pas du métro Outremont, rue Bernard, restos, cafés, boutiques branchées, Ave du Parc, parcs, écoles. -Stationnement intérieur -Rangement inclus Condo: Evaluation municipale: $366,900 Espace de Garage: Evaluation municipale: $32,700 Les taxes municipales et scolaires indiquées sur la fiche MLS est pour l'espace de garage et unité Les frais de condo comprend le garage et le condo, assurance pour l'immeuble, deneigement, fonds de prévoyance, entretien -Possibilité d'acheter 2e garage pour un prix supplementaire

Détails

Propriété

Nombre total de pièces 4
Chambres 2
Salles de bains 1
Salles d'eau 0
Genre Propriétés Jumelé

Bâtiment

Catégorie Jumelé
Type Jumelé
Nombre d'unités 0
Nombre d'étages 6
Droit de propriété Divise
Annee Construction 2006
Code Construction

Caractéristiques

  • Allée
    • Asphalte
  • Mode de chauffage
    • Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    • Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    • Électricité
  • Équipement disponible
    • Climatiseur mural
    • Échangeur d'air
    • Interphone
    • Porte de garage électrique
    • Système d'alarme
  • Facilité d'accès
    • Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Garage
    • Attaché
    • Chauffé
    • Intégré
    • Simple largeur
  • Revêtements
    • Brique
  • Proximité
    • Autoroute/Voie rapide
    • Cegep
    • Parc-espace vert
    • École primaire
    • École secondaire
    • Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau
    • Attenante à la chambre principale
  • Services disponibles
    • Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    • Au garage
  • Système d'égouts
    • Municipal
  • Vue
    • Sur la montagne
  • Zonage
    • Résidentiel

Notes

Inclusions
Frigidaire, Lave-vaisselle, Cuisinière à Induction (Inox), Hotte. Laveuse, Sécheuse, frigo a vin, 4 tabourets de bar (blanc), tous les rideaux et stores, Climatiseur mural, garage (1 espace), 1 espace de rangement. Possibilité d'acheter une 2ième garage (à discuter avec le courtier).
Exclusions
Deuxième espace de garage - à discuter avec courtier

Pièces

Chambre Dimensions ** Niveau Plancher
Cuisine 16.9x26.7 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.0x11.3 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0x10.5 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.3x8.6 P 4ième étage Céramique
Salle d'eau 8.6x3.2 P 4ième étage Céramique
** P = pied, M = mètres

Depenses

Nom Type Montant Annee
Frais de copropriété Dépense générale 5 352 $ 0
Taxes municipales Dépense générale 3 396 $ 2019
Taxes scolaires Dépense générale 605 $ 2018

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